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婚前男方买房写的是父母的名字，但是男方还贷，如果离婚后财产有女方一份吗？

民事相关

2020-09-07 14:03:23

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律师解答共有7条

您好，婚后如果共同还贷可以分割共同还贷及相应的增值部分。如果还有其他问题可以来电咨询，我们团队专门做婚姻家事案件。

赵春梅律师

2020.09.07 14:03:23 解答

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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。

　　如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。

　　如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

平台特邀律师

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2020.09.03 12:02:22 解答

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婚后全款买房，离婚时如何分割房产：

若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的，则属于夫妻共同房产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房产，由双方共同共有。

根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。

民事相关律师团队

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2020.09.04 05:59:40 解答

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1、女方父母如果有书面证据证实这是借款给夫妻双方买房，或者是只赠与女方一人用于买房的，在离婚分割财产时可以要求归还，或者作为女方个人财产分割。2、当然有，先买房或结婚，房屋属于婚前个人财产；先结婚再买房，房屋属于夫妻共同财产。3、书写借据或者赠与字据即可。如果需要办理律师见证的，也可以委托律师办理。法院判决离婚时会对属于夫妻共同财产的部分进行分割；不属于夫妻共同财产的，不予分割。

找法网咨询顾问

2020.09.04 07:43:26 解答

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你好，房产跟女方无关，还贷部分应当平分。

王雷律师

2020.09.01 17:43:20 解答
只能要求分割婚后男方还贷部分

刘卫忠律师

2020.09.02 09:40:30 解答
婚前男方买房写的是父母的名字，但是男方还贷，如果离婚后财产没有女方，除非证明

臧家参律师

2020.09.02 11:02:42 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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