我2019年在太仓市买了一套期房，因无苏州社保，开发商表示可以代刷社保1.5w/年，先付30%，社保满了后，再签正式合同。买房时，沙盘，宣传视频，都显示小区正前方为湿地公园，今天6月苏州发布土地拍卖，才知道前方之前是荒地，现在被房产公司买了，开发商虚假宣传，我要求退房（社保没到期还未签正式合同），开发商不同意退，我上诉可以吗？可以要求开发商退首付款并按总房价15%赔偿，还有退还刷社保的费用吗？
经济相关
2020-09-06 02:40:41
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到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金（即首付）或支付房款利息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
