法律咨询

我租的厂房是二房东的现在二房东和大房东有法律纠纷大房东书面通知我们搬走。由于房租快到期了然后联系二房东怎么办？他口头承诺我们不收租金了但随时可以让我们搬走。（让我们不要起诉他合同约定谁违约赔偿对方3个月）我们有视频为证据

合同纠纷

2023-01-20 14:48:45

如果二房东违约，可以主张违约责任。
法律分析：租户赖着不搬可以主张逾期交房责任，要求支付租金。租赁合同到期，要赔偿损失，需要根据合同中的约定，则遵从约定，合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。
二房东违约可以追究违约金。除了视频以外，双方的租赁合同是否约定？
这个你们还是要形成书面的约定的
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