我是租客，跟包租公司签的租房合同（半年租金），入住不到两个月，包租公司跑路，请问房东是否能够收回房子
合同纠纷
2020-09-04 06:29:09
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超过租期的租赁合同无效，可以起诉租房公司要求支付租金。
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租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。因此便会产生租赁期限这一问题，这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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