法律咨询
您好，我近期买房因个人原因，想退。本人交了5万定金，售楼部有 预售许可证，这个房乱能退吗？ 如何去售楼部讲解，让他们退钱呢？谢谢
房产纠纷
2023-01-20 16:55:05
共有3位律师解答
定金通常不退
以下情形，可要求退还买房定金：
1、开发商不具备商品房销售资格的；
2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房
合同
时对合同条款协商不下；
3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也应当返还定金。
退房无权要求返回定金！
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