法律咨询
你好,请问涉及企业破产时,未履行完毕的厂房租凭怎么办
合同纠纷
2023-01-20 18:13:53
共有2位律师解答
这种情况可以委托律师去处理
企业破产,
租赁合同
仍然有效。
根据2021年实施的《
民法典
》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁
合同
占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋
按份共有
人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
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