律师您好：我们全家原住父亲单位（省属公司厦门分故事公司）宿舍××楼××号102、103、104室，102、103父亲买断，104父亲向其单位租赁，102由父母与我常住，我们户口都在里面，103、104室我哥常住，其户口在103，104室没落户口。去年上半年遇拆迁，父母以102的货币安置款购房自住，并将103货币安置款给我哥购房自住，我买商品房自住（我享受本人单位的住房货币化补贴）。父亲交代单位两位有关领导，104拆迁安置房由我居住，产权由我处置，并全权办理有关手续，我（代我父亲）挑选了安置房房号，并就买或租的价格直接与单位领导初步探讨。随后父亲去世没有遗嘱。最近安置房交房，我母亲认为她与承租人（我父亲）为同住家庭成员，根据《合同法》第234条有权续租或购买，我哥认为他长期居住104，应算与承租人同住家庭成员，他有权续租或购买，而我只是父亲生前的代理人。我认为：我父亲生前对自己所租赁的房子由谁居住有权决定，父亲生前就把104拆迁后的权利转给我，并得到出租方同意，由于安置房没有及时交付房，才使我没能入住和迁户口，系第三方原因造成，法律上应追溯我为共同居住人，因此我有权续租，该问题我咨询不少律师回答结果不一，希望得到您的指点。谢谢。
刑事行政
2004-11-19 13:06:52
共有1位律师解答
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我倾向于你的观点,但如真要支持你的主张,关键的问题还是在于你要有证据证明你父亲在生前已决定由你续租才行.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
