法律咨询
请问小区住户被小偷行窃对入户门破坏时,
物业管理
是否应承担责任?
其它综合
2020-09-16 23:24:33
共有2位律师解答
物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉;
业主与物业公司存在一个服务
合同
关系,物业公司不符合合同规定,可以起诉物业公司违约;
物业服务合同
是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。
物业管理费用的基本构成: 1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。 2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。 3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。 4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。 5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
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