50年产权房子到期后如何处理
房产纠纷
2020-08-31 18:52:18
共有4位律师解答
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根据物权法的规定，房屋所有权是永久的，但是房子建在土地上土地使用权到期后不可能把房子搬走，所以物权法规定住宅建设用地使用期间届满的自动续期。
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
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