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买房交了定金,有收据,没签正式
合同
,他可以强迫我买房吗
房产纠纷
2020-09-03 02:19:51
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买房支付定金以后,定金是否应当退还,要看双方的约定,例如:因不可归责于当事人双方的事由,导致双方未能订立合同的,出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对房屋
买卖合同
内容达成一致,签署
房屋买卖
合同的,则定金转化为购房款。
平台特邀律师
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2020.08.21 02:41:44 解答
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房屋租赁
不签合同的话,租赁期先就不明确了,租赁期限不明确的话,会被视为不定期
租赁合同
。不定期租赁合同的法律后果就是双方可以随时解除合同,这样不管是对于承租人或是对于出租人来说,都是不利的。
房产纠纷律师团队
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2020.08.23 16:37:59 解答
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定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有
证据
证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
找法网咨询顾问
2020.08.30 04:38:57 解答
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1、房屋买卖合同中,定金已经交纳的,定金合同成立。
2、双方当事人就主合同内容未协商一致的,视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担,即是交付定金一方责任的,无权要求返还定金;是接受定金一方责任的,要双倍返还定金;双方都无责任的,接受定金一方应当返还定金。
平台法律顾问团队
官方
2020.09.03 02:19:51 解答
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您好,定金适用定金条款,如果没有正式房屋买卖合同,不可以强迫购房。但您可能承担定金罚则。
吴丽微律师
2020.08.24 21:23:08 解答
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