您好，我奶奶买的房子，房产证写的大伯的名字，万一奶奶去世了，我可以分房子吗
房产纠纷
2020-08-21 08:21:54
共有4位律师解答
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您好，如果能够证明这是您奶奶的房产的话，您父亲也是有权利继承的，如果不亲不在了，您可以代替自己的父亲继承。请问房产证上为什么写的大伯的名字呢？是赠与给大伯的吗？有没有证据证明房款是奶奶出资购买的呢？如果没有证据的话，大伯如果主张这是他的房产，那么法院也没有办法帮您维权。如果您愿意的话，可以将具体的情况告诉我，我帮您判断现在可以收集哪些证据方便之后索赔，希望能够帮到您！追问：房子是03年的时候奶奶买的，当时房产就是写的大伯的名字，大伯一个人奶奶怕他老了没有地方住，当时随便就写了大伯的名字。首付和还贷都是奶奶还的，银行流水不知道能不能证明？需要办理什么手续我才能分这套房子？解答：您好，银行流水是可以证明房子的出资人是奶奶的。请问每次房贷都是您奶奶还的吗？是直接从银行卡扣除的吗？要确保每次还贷的规律性才能证明这是贷款，不会被解读为其他情况。除此之外，根据您的描述，大伯是有可能主张这是奶奶赠与给他的财产，而且房产证登记在他的名下，这个说法是对他有利的，您现在就需要证明这个房产不是赠送给大伯的即可。
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分不到，房产证上的名字即产权所有人，其它人无权利处置！追问：如果我奶奶写遗嘱，写清楚房子平分，有用吗？解答：没有用，因为房子登记在你大伯名下，不属于你奶奶的遗产，写遗嘱也是无效处份。
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您好，您当然是可以分得一定的遗产的，包括属于您奶奶的房产，目前还需要了解更多相关信息，可以看我主页信息跟我电话进行联系，具体情况你可以联系我详谈，尽可能维护你的合法权益。
对于您被侵犯的合法权利，建议您寻求律师的帮助，有更细致的需求您可以致电与我交流。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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