民事相关
2020-08-23 04:07:19
共有4位律师解答
-
不可以，《离婚协议书》的文本必须由当事人男女双方亲笔签字的才具有法律效力，他人代签的无效。签订离婚协议书有以下几点需要注意：必须双方自愿。非自愿采用威逼、胁迫手段签订的协议的财产分割等部分的协议是无效的。应由双方亲自签署，不得由他人代签。
-
当事人就离婚房产分割问题达成协议的，只要该协议是当事人双方真实意思的表达并且不违法，就是有效的。
以下是离婚房产分割过户所需的费用：
1、税类：
（1）契税：
离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
（2）印花税：房地产权属证书每本5元。
2、费类：
（1）登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。
（2）转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
