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受托人与第三方签订房屋买卖合同，签的是委托人的名字，没有注明自己代签身份，没有出示委托合同，委托人也不在场，这份房屋买卖 合同有效吗

房产纠纷

2023-01-21 19:07:31

房屋买卖合同并非必须本人签字，如果是其委托代理人在其代理权限的范围内代为签字，或虽然不是委托代理人也没有代理权限，但是本人在事后追认了的，该房屋买卖合同上的签字依然有效。
属于效力待定的合同，如果委托人认可当然有效。
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