我朋友的儿子，是企业职工。现有两套住房。一套是98年单位集资购买的（69平米，4。2万元，产权证单位已办妥未发）；另一套原是他爷爷住的公房，老人10年前去世后，他继续居住至今（他从小由爷奶带大）。2003年他爷爷的单位，决定把包括他在内的7套公房，卖给了职工（他的一套是67平米，3.6万元，产权证办妥已领）。目前正在进行房改房超面积登记，据主持登记的人说，他的住房面积超过了房改的规定面积。为此，他不能接受这个事实。
证券投资
2004-11-21 13:37:23
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房改房一般是享受房改政策，以工龄折抵部分房产价格所取的的房屋。你可向房地产管理部门详细了解、对照，如属于房改房，你肯定超过使用面积，一般按市场价补缴超面积部分的价款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
