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出租房的瓷砖掉落,砸到人
合同纠纷
2023-01-21 20:00:00
共有2位律师解答
瓷砖掉落砸伤人,根据《
中华人民共和国民法典
》的相关规定,关于因建筑物脱落造成他人损害,建筑物的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的,应当承担
侵权责任
。
依照法律的规定,被告的免责事由有三点:
1、没有过错;行为人对自己的行为及其所造成的损害在主观上没有过错(故意或过失)。
2、
不可抗力
;不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3、受害人过错,并且应当由被告承担举证责任。
一般情况下由房东来承担赔偿责任的。
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