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婚前父母出资买房付了首付,分期也是父母在付,但房产证没下来只是去登记了些的是夫妻双方的名字,现在可以去取消女方的名字吗?
房产纠纷
2020-08-21 19:53:49
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婚前付首付买房.婚后共同还贷,属于共同财产。但是根据《婚姻法》规定一方的婚前财产归一方所有,婚前一方首付的部分的房产价值归其所有,由于婚后双方用共同财产还贷,共同还贷所取得的房产价值为共有财产。一般来说,婚前部分属于个人婚前财产,婚后还贷部分和增值部分,属于
夫妻共同财产
。
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2020.08.19 22:16:26 解答
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婚前父母出资买房,如果房产是登记在一个人的名下,如果双方
离婚
,该房产属于一个人的个人财产。《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
房产纠纷律师团队
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2020.08.20 11:30:25 解答
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《婚姻法》解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
平台特邀律师
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2020.08.21 19:53:49 解答
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你好,可以协商解决,也可以起诉处理
詹定东律师
2020.08.19 07:34:09 解答
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