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你好，我反正于三月份租给连合之家包租公司，空置期两个月，我五月份才开始收租，而且是每个月给我房租，他们把我的房子转租，又按每年收租，现在已经人去楼空，我是否可以要求租客搬离我的房子？

合同纠纷

2023-01-21 20:29:43

法律分析：依据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，房屋租赁合同到期以后，承租人不搬走的话，房东是可以换锁的，房屋是房东所有的，房东有处置房屋的权利。对房屋进行租赁时，要签订房屋租赁合同的，租赁合同到期后，双方可以续签，也可以解除租赁合同。出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。
可以的，如果你是出租不是托管的话。
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