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疫情年头,房租涨价了怎么办
合同纠纷
2023-01-21 20:36:06
共有2位律师解答
涨房租需要征得租户的同意,否则房东擅自涨房租可以主张
违约责任
。
房屋租赁
期间涨价的,一般构成违约,是需要承担违约责任的
房租是
租赁合同
中的内容,当事人签订租赁
合同
时,会对当事人的姓名和住所、数量、价格、违约责任和争议解决的方式都进行约定,一方违约,就需要承担违约责任
根据《
民法典
》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同
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