你好！因为现在农村在搞房屋确权发证工作！我组有非本组集体经济组织成员占用耕地建房！总面积约二三千平方米！建房前在本组有签字，但采取蒙蔽欺骗手段在组民签字的建房申请上当时没有注明要建多大的房屋！现在农村土地要确权了！我组不同意他的房屋登记发证可以吗？如果他要确权发证损害了我组的集体利益我组应该怎么办。
房产纠纷
2023-01-22 06:26:06
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集体建设用地有土地证。建设用地没有土地证不可以建设。建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。根据我国相关法律规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
