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未离婚的情况下进行婚内财产公证，公证到一方名下，但是房产未过户，署名仍为另一方，请问离婚后财产公证是否有效。

民事相关

2020-08-20 19:00:43

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律师解答共有4条

房产登记在一方名下，在进行分割时，需要看具体情况，如果是婚后购置的，按照夫妻共同财产分割，婚前的则属于夫妻一方的财产，不进行分割。

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2020.08.14 04:32:19 解答

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夫妻离婚房产过户税费有：(一)、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

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2020.08.15 13:11:28 解答

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　　在办理房产过户手续过程中，哪些情况需要公证?　　根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：1、继承房产，应当办理“继承权公证书”;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。

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2020.08.15 19:40:02 解答

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　　婚内财产公证协议书是由夫妻双方协商后，约定婚后财产归属问题的一种文书。婚内财产公证协议书的格式是怎样的呢?请大家阅读下面的文章了解!　　婚后财产公证协议书是夫妻对婚后的财产归属作出约定的书面合同，婚后财产公证协议书应包括以下内容：　　1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;　　2、现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;　　3、现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产(债务)的归属;　　4、夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则;　　5、其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳系息归属。　　婚内财产公证协议书范本　　甲方：xxx，男，汉族，xx年xx月xx日出生，现住xxx。身份证　　甲方：xxx，男，汉族，xx年xx月xx日出生，现住xxx。身份证号码：xxx，联系电话：xxx。　　乙方：xxx，女，汉族，xx年xx月xx日出生，现住xxx。身份证　　乙方：xxx，女，汉族，xx年xx月xx日出生，现住xxx。身份证号码：xxx，联系电话：xxx。甲乙双方经过很长时间的恋爱，均对对方具有了深深的相互了解，且感情日益稳固，于xxx年xx月xx日在xx省(直辖市/自治区)xx市xx区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为：xxx)，双方均愿共筑爱巢，白头偕老。至结婚登记以来，甲乙夫妻双方感情发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻婚后财产达成如下公证协议：　　1.订约依据：　　甲乙双方签定本协议，其依据为我国《婚姻法》、《民法通则》、《合同法》、《妇女儿童权益保障法》和《继承法》相关法律之规定。　　2.婚姻财产范围及归属：　　经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚后财产作出如下约定：　　1、房屋：座落于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米的商品房一套，归xx所有。　　2、汽车：户名登记为xxx方的xx牌xx型号轿车一部，归xxx所有;　　3、银行存款：户名为xxx方的xx银行存款xx万，归xxx所有;　　4、…….(自行补充需要约定的财产)　　3.争议条款：　　本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向xx市xx区人民法院提起诉讼。

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2020.08.20 19:00:43 解答

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