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您好,我这边深圳开公司的。
合同
是2年。已经租了一年半。因为疫情原因经营不下去了,想换个便宜点的地方。我去找房东商量。押金不退。还要交这个月的房租。我的意思是押金押了三个月,不退没关系,这个月的房租就算了,我过几天就搬走,他说不行,今天开公司上班他直接把我公司门给锁了,这个有办法吗?
合同纠纷
2020-08-13 11:44:36
共有4位律师解答
你好 深圳是个法制社会 按合同约定 你是要付房租的
根据疫情不可抗力原则,可以主张减免部分租金,锁门造成经营损失由对方付。
您好,所签订的租赁合同中关于提前退租、解除合同的条款是如何规定的呢?如果协议中有规定,就按规定来办理。另外,合同中如无特别约定,本月的房租应当按照实际使用天数给付,对方要求完全支付本月房租,甚至直接锁门影响正常经营的做法是完全不合理不合法的。建议尽量磋商解决争议,看合同中对违约的规定,防止损失进一步扩大,如磋商不成可考虑向人民法院起诉。同时,经营者受疫情(不可抗力)影响无法经营,是有权要求房东减免房租的。
有合同按照合同,那你不如继续用了,不再违约就可以了
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