等额本金和等额本息的区别，家里给弟弟贷款买房分期偿还有等额本金和等额本息，来问下这两个有什么区别吗？
证券投资
2020-08-12 14:34:23
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主要区别：
一、在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。
二、最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。
三、若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏；等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大所以提前还款的话就可避免后期的利息。
四、等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
