法律咨询
夫妻婚后买房,办理房产证时是夫妻姓名,后一方签了放弃产权,
离婚
时那么是不是房子归一个人所有
民事相关
2020-08-22 02:20:15
共有4位律师解答
婚前由一个人支付的房改房属于个人财产。婚前买房分情形确定,一方婚前全额付款买房,房产证上仅署自己的名字。不管是根据过去的审判实践,还是根据最新的司法解释,这种情形下,房子都属于婚前个人财产。
在婚后办理房产证中,关于财产的分割一个原则,婚后获得属于共同财产,可以主张平均分割。房子是婚前购得,但是婚后按揭,你们可以协商房子的归属,如果协商不成,法院会判给产权者一方,贷款也由对方承担,但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。
1、婚后买房想归一人所有的,夫妻双方可以签订财产归属约定的协议书,明确写明该房产归某一方所有。 2、婚后购房属于婚后共同财产,不可能做为婚前财产。当然,如果夫妻双方想让婚后的共同财产变为夫妻一方的个人财产,可以订立协议,明确写明该
夫妻共同财产
归一方所有。 婚姻法 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新
婚姻法规
定的处理夫妻离婚财产分割的一项
基本原则
。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
夫妻婚后买房一人还贷离婚房产怎么分
1767
婚后购房,但在办理产权时配偶放弃产权,那么在离婚时房子归共同
对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一
人咨询过
继续咨询
办理房产证委托书
常用文书
324
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
夫妻婚前房产离婚怎么分
01:36
2345
南昌怎么办居住证
居住证补办
刑诉证据七大证据规则
刑事诉讼证据
夫妻共同买房,有房贷,离婚协议怎么写,一方愿意放弃房产所有权
协议离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的,另一方可以向人民法院提起民事诉讼。
人咨询过
继续咨询
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
常用文书
324
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
夫妻单方可以离婚吗
01:17
2345
员工怎么申请解除劳动合同
解除劳动合同
就是婚后买房,一方如果签放弃房产,那假如离婚了,是不是房子就
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的
人咨询过
继续咨询
办理房产证委托书模板
资源授权
324
婚后买房写一方的名字,然后另一方签了一份放弃产权的协议,离婚
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的
人咨询过
继续咨询
婚后办理了夫妻两个人的房产证、离婚后房子归谁
属于夫妻共同财产,需要分割
人咨询过
继续咨询
婚后夫妻买房,房产证上是女方名字,买房时候是夫妻共同买的,离
属于夫妻共同财产,原则上如果离婚一人一半
人咨询过
继续咨询
婚后买房合同写夫妻两人名字,房产证办理中夫妻离婚,离婚协议房
为个人财产
人咨询过
继续咨询
夫妻离婚房子是婚后按揭的,但是首付是父母给的,离婚时夫妻还能
看情况:由一方父母出资,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母
人咨询过
继续咨询
加载中