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老房子危房重建户主是公公的名字，现在他们不出钱要求我和老公自己出钱修，但之前老公做生意全部都是我出资的，我想把房产证上写我的名字可以吗？

房产纠纷

2020-09-03 15:14:55

您好具体看情况的了这个问题
过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
印花税是万分之5，
卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
手续费交纳几百元。
一、按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。
二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名流程之一直接添加：
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
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父亲房产证加儿子名字要交税吗

5385

原来房产证上只有公公名字，现在办新的房产证是只有我老公名字吗

建议先和您婆婆等继承人协商好，然后可去公证或者诉讼继承房产份额

01:26

我老公是房产证户主，产证上只有我们夫妇的名字，现在老公过世了

需要先办理继承，然后把儿子名字加上才可以哦，具体可以电话咨询

01:32

旧房产证是儿子名字，重建报建手续是爸爸名字，重建房产未有房产

村委会、政府规划和土地部门，现在应当改成不动产登记局了。

人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源

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