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租房签约三年，半年交租，押金1000，注明提前退房不退押金。但孩子学校搬迁，提前退房，房租还有三个月未到期。和房主协商，他以违约为由拒绝退押金和房租。虽然违约，他可以扣押金，至少应该退我两个月房租，我这样要求合理不？如果房主拒不退款，我怎么解决呢？

合同纠纷

2023-01-22 18:31:30

您好，建议起诉解决。
租房押金的退还是：应在解除租赁合同之时退还。租房押金怎么退以及是否可以退要看租赁合同中对违约责任的约定，承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约，可以不退押金；承租人无过错责任的，出租人应在租房期满后退还。
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