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我的藏品是先叫三万五的拍前费用，拍卖后公司收取%10的佣金，这个合理不？

经济相关

2020-08-13 10:13:00

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律师解答共有3条

司法拍卖房产手续费：
1，《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：
2，拍卖成交价 200 万元以下的，收取佣金的比例不得超过 5 ％；超过 200 万元至 1000 万元的部分，不得超过 3 ％；超过 1000 万元至 5000 万元的部分，不得超过 2 ％；超过 5000 万元至 1 亿元的部分，不得超过 1 ％；超过 1 亿元的部分，不得超过 0.5 ％。
3，采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。

找法网咨询顾问

2020.08.10 16:11:19 解答

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一、按正规的拍卖来说，开始送拍时有鉴定费。一般检定不合格，不受理的不收鉴定费。有的公司免收鉴定费。
　　二、展示和保管费，高档贵重藏品要投贵重物品保险，要收财产保险费。
　　三、宣传藏品和编制拍卖图录，需收取图录制作成本费。
　　四、有些公司为了争取更多的卖家，前期费用大多免去了。有的公司前期费用只剩”图录制作成本费'或整体收取一次性费用，不开列明细。

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2020.08.11 09:00:31 解答

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理论上房屋的计税价格,应根据拍卖成交价结合房屋销售方承担的税种和税率换算得到。如果将营业税、土地增值税、企业所得税等各项税费都计税在内,计税价格多则会比拍卖成交价高约14%。建筑面积、土地性质等因素都会影响换算后的计税价格。相比普通二手房以评估价、合同价、核定价为计税价格,相关换算过于复杂。除非具备财税专业知识,普通纳税人很难理解,容易引发征纳矛盾。

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2020.08.13 10:13:00 解答

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