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你好,我的房子租出去了,我们在外地,当初他打电话说是我家邻居,没多想就租给他了,也没回来跟他签
合同
,现在他一直不给房租钱,还赖着不搬,人也不出面找不到电话短信也不回,微信还给我删了,还换了我家的锁,我该怎么办
合同纠纷
2020-08-12 08:41:47
共有2位律师解答
首先,没签
租赁合同
,承租人可以与房东协商退回押金。
其次,双方没有进行协商或是协商不成的,承租人在约定时间内退租时,房东应该退还押金。
最后,没签租赁合同,房东又不肯退回押金的,必要时承租人可以直接去法院起诉处理。
没有订立书面
房屋租赁
合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的
违约责任
。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
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