房顶漏水，物业不管，不交物业费买不上自来水，有这条例吗，物业费一年五百四
房产纠纷
2020-08-10 23:37:52
共有4位律师解答
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有维修基金由维修基金出；没有的，单元业主均摊。
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房顶漏水，如果物业不管的话，这种情况可以直接向法院起诉。
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对于您的疑问楼上漏水怎么修理的解答如下：你好！如果确实是由于楼上的住户家里漏水，而造成的你家房屋损失，那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。房屋的所有权不是独立的，同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与维护形成了利害关系。因此，每个人的房屋所有权，都受到其他住户利益的限制。《物权法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”因此，你需要持有足够的证据，来证明自己家里的房屋受损，或者你的生活起居受到了影响等问题，是楼上业主的不当行为造成的，比如照片、证人等，然后与对方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
