二套房贷款利率，听人说买第二套房贷款的利率要比第一套高很多，所以来问一下律师二套房贷款利率是多少？
证券投资
2020-08-05 11:22:31
共有1位律师解答
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1、公积金贷款
二套房公积金贷款利率一般是基准的1.1倍，也就是上浮10%，而当前公积金5年以上的贷款利率为3.25%，所以二套房利率为3.575%。
2、商业贷款
由于商业贷款并没有严格规定利率范围，因此不管是首套房还是二套房，当前都有一定的上浮。
根据最新数据显示，商业贷款二套房的利率在2019年1月份的平均值为6.02%，相对于基准利率上浮23%。
当然具体想要了解二套房利率是多少，只能咨询当地的银行业务人员，但大多数银行的二套房利率在基准利率上浮20%-30%之间，也就是6%左右。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
