我于02年出租一处住房给A作快餐店，但A于03年8月擅自转租给B并且不缴租。现在我已经起诉了A，但传票被退回了法院，说找不到人。现在B还占用着我的房子卖羊汤，也没交给我任何费用自03年8月至今。据B称他交给A一笔钱。另外房子的产权证明上是我爷爷的名字，现在爷爷和父亲均已去世。爷爷去世时是父亲的兄弟姐姐通过协商把房子给的父亲，有证明文书，但没证明。
互联网纠纷
2004-12-04 22:06:14
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你好！
先确定你是否有权出租该房，然后明确你与A的合同中是否约定可以转租，没有约定可转租时可收回该房。
因B承租时负有查验A出租权利人的义务，显然其未尽此义务。
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