法律咨询
您好。我近期在准备购房按揭材料时发现,有一张自己名下的信用卡在9年前有一笔100余元的消费一直未还款,已经在征信报告上写呆账,并显示多年逾期。因为我对这张卡没有印象,也没有收到过一次通知,我联系了发卡银行说明了情况,也先处理了款项,同事书面向银行提交了材料,和中国电信的证明。多次协商后银行只同意为我修改呆账为销户,说逾期记录消除不掉。现在的情况还是影响我办理按揭。请问有什么办法呢?
证券投资
2020-08-04 06:41:54
共有1位律师解答
银行按揭概念 银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息,银行按揭的成数通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 银行按揭的风险 按揭作为一种抵押贷款,对银行来说,本身就存在着风险。以2007年一季度时美国次级按揭的蝴蝶效应引发的全球金融风险来说,由于按揭这种融资方式,部分决定于房市的市场状况,当市场利率上升,房市低迷时,贷款人的还款能力就有可能受到影响,银行也就相应面临着巨大的信贷风险。当风险积聚到一定的程度时,就有可能有朝一日,暴发出巨大的金融风险。9月份部分商业银行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出于防范这一风险的表现。 银行按揭的条件 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
按揭买房注意事项
635
因为按揭不了,让我办理按揭,两年还完按揭,再过户给我,这样做
车辆所有权还在对方手里。如果对方信用足够好,你按时还钱应该没啥风险。当然该签的协议一定要签好。
人咨询过
继续咨询
信用卡代还款借款合同通用版范本
代偿
324
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
登记结婚需要什么证件?
01:38
2345
骗两个人钱诈骗立案吗
诈骗罪立案标准
诈骗案网立案流程
诈骗罪立案标准
准备办理按揭贷款,请问购房按揭贷款流程是什么?
大致需要四个步骤:1.贷款人申请;2.贷款银行审查;3.借款人办理抵押房屋的保险;4.贷款银行划款;
人咨询过
继续咨询
信用卡代还借款合同书范本
个人借款
324
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
复婚需要什么手续?
01:38
2345
欠条老婆写老公名字诈骗能立案吗
诈骗罪立案标准
准备办理按揭贷款,请问购房按揭贷款流程是什么?
购房按揭贷款流程是什么?你的问题请参考,按揭贷款的具体办理是这样的一个情况,大家要首先,到银行了解相
人咨询过
继续咨询
信用卡借款合同的范本
个人消费
324
按揭买房子,和银行办理按揭手续时间早晚有什么利弊?
早办手续可以早住房晚办没什么好处
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
95
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
110
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
80
重婚会怎么判
重婚
70
重婚罪追诉期是多久?
重婚
75
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权