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律师您好,我想咨询换地纠纷,15年前左右,对方要建大棚,以3.45亩地换我们3.15亩,双方没有合同,没有证人。现在父亲去世三年,对方反悔,偷着耕种我们家换地后的3分地,我不同意,要求对方不种那3分地,或者把原土地还换回来。对方不把原土地给我,还得把换后的3分地种上,我母亲本身身体就不好,有精深疾病,已经病倒,我家有原土地的承包合同,村里也能查得到,如果我告他换回原土地,法院能不能支持,

合同纠纷
2023-01-23 06:43:15
共有3位律师解答
  • 法律分析:办理流程如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。无异议则补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
  • 您好,您现在都有什么证据证明那是您的土地?
    追问:手里有原土地的土地证,上面有地的位置,长度宽度亩数,村里管地的村官家里面也有地底儿,,想换回来的原因是因为对方多次出尔反尔,起因是因为我的那个组在我们地里打了眼井,打完了,他想要井的补助钱,说打他们地了,然后去管地的那要了我们家的地底。偷着量了我们家地,看井确实打的我们家地里了,又说他不要井钱偷着耕种了我们两齐地,说换地时候多给我们家地了,然后说龙沟(就是浇地走水用的)也是他们的,,因为我爸没有了,我妈妈年龄大了,年轻时候就癫痫神经有问题,而且还不识字。这件事她根本不清楚怎么换的,我们村的还有四周村子都知道我妈妈那样,然后对方几次出尔反尔把我妈妈气病了,所以我不想纠结当初是怎么换的,想按地的承包合同要回我家土地,
  • 对方侵犯承包经营权,可以起诉。
    追问:那我要起诉换回原土地法院一般的会支持吗?我听说现在土地纠纷法院很谨慎好多都不接。要是起诉对方侵权的三分地,是不是可以主张让对方把我妈的医药费,请律师的钱赔给我?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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