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我想问的是:现在农村在不动产登记户口本上只有爸妈,但宅基地登记时我们一家三口是有的,就是想问不动产登记我们一家可以把名字登记上去吗?我们一家户口在
苏州
城里。
房产纠纷
2020-08-08 11:59:40
共有4位律师解答
我国《土地管理法》明确规定,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能
继承
。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。也就是说,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。
城市户口的居民无权继承农村宅基地的使用权,但可以继承宅基地上的房产。 法律依据《中华人民
共和
国继承法》 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
户口登记与
继承权
没有关系。继承权是指
继承人
依法取得
被继承人
遗产的权利。而继承法第十条规定:
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
那么,若发生继承事实,例如(只是例如)你爷爷去世,则继承人应为你爸爸、你叔叔,与你无关;若你叔叔去世,继承人应为其配偶、子女、父母,只有在没有第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承人才能继承。
因此,很明确,户口本与继承权的关系仅仅在于户口本能够证明亲属关系而已。
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