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离婚
后房屋分割,房子是
结婚
前买的,首付是男方父母出资,房产证上登记的是我和老公的名字,婚后的房贷是老公公积金还一半,剩余那部分的商业贷款是我还的,那离婚房子怎么分配
民事相关
2020-08-17 22:30:27
共有4位律师解答
婚后父母出资买房的,是男方父母买房并产权登记在男方名下的,是对男方的赠与,与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。女方方父母买房并产权登记在男方名下的,则属于
夫妻共同财产
。
婚前财产属于个人所有不分割,婚后还贷部分金额属于共同财产,另一套属于共同财产。共同财产原则上平均分割,无过错方可以要求多分,如果有严重过错导致离婚的,无过错方也可以要求对方赔偿。离婚的程序有二种,一种是行政程序,就是双方协商好离婚、财产分割、
子女抚养
等问题后,一同去婚姻登记部门办理离婚手续。二是:如果上面问题不能协商一致,那就需要向被告所在地法院起诉离婚了,外地户籍的需要在本地有一年以上居住的证明,比如暂住证、劳动
合同
、租房证明等
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
通常情况下,离婚时双方可以就夫妻共同财产进行认定并分割。一般情况下,房屋如果实在婚后购买的,可以认定为夫妻双方的共同财产,因此可以依照我国法律的有关规定,先行有夫妻双方对于房屋所有权进行划分,如果能达成写以则可以在离婚协议中写明,不能达成合意的可以到法院进行
诉讼离婚
来对房屋进行分割。
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