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疫情期间房东不免租不降租，我实在经营不下去，但租金已交一年，合同有3年，我如果租完今年一年退租是否违约？合同没有约定这一点

合同纠纷

2020-08-01 13:21:46

你好！你们的合同是如何签订的呢？建议先和房东协商，协商不成按合同承担违约责任。具体情况可以电话联系我与我详谈、尽可能维护你的合法权益。
在租赁合同中，发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任，但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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