法律咨询
物业公司无故停水停电,而且在收房前夕还变更了
法人
,态度也不好,怎么确认这个物业是否有资质和合法性?
损害赔偿
2020-07-31 20:17:18
共有6位律师解答
你好,验证一个物业公司是否合法,最简单的就是查询该公司是否具有合法手续:
1、查看物业公司的营业执照,营业执照是公司企业经营运转的必要证照。物业公司营业执照可以通过工商部门查询真伪。
2、查看物业公司的资质证书,物业企业开展经营活动,必须具备物业管理资质。物业资质证书可以通过房屋管理部门查询真伪。
3、查看物业公司的资质等级是否符合管理要求。每一级物业资质等级,都有物业项目总面积的规定,可以查看该公司的资质等级是否满足本项目的管理要求。
4、查看物业管理委托合同,物业合同是物业公司管理物业项目的唯一合法证据。只有签订了物业管理委托合同,物业公司才能进场实施物业管理行为。物业管理合同分两种,前期物业管理合同,由物业公司和开发商签署;正式物业管理合同,由物业公司和业主委员会签署。
您好,您可以去工商局进行查询,也可以去主管部门建委查。
可以到工商局,查询也可上天眼网上查。
验证一个物业公司是否合法,最简单的就是查询该公司是否具有合法手续:
1、查看物业公司的营业执照,营业执照是公司企业经营运转的必要证照。物业公司营业执照可以通过工商部门查询真伪。
2、查看物业公司的资质证书,物业企业开展经营活动,必须具备物业管理资质。物业资质证书可以通过房屋管理部门查询真伪。
3、查看物业公司的资质等级是否符合管理要求。每一级物业资质等级,都有物业项目总面积的规定,可以查看该公司的资质等级是否满足本项目的管理要求。
4、查看物业管理委托合同,物业合同是物业公司管理物业项目的唯一合法证据。只有签订了物业管理委托合同,物业公司才能进场实施物业管理行为。物业管理合同分两种,前期物业管理合同,由物业公司和开发商签署;正式物业管理合同,由物业公司和业主委员会签署。
可以向工商部门核实或者企查查查询公司信息
您好,建议您要求对方出具相关的物业资质证明书,否则您可以到法院起诉对方无证经营。目前还需要了解更多相关信息,如果涉及隐私不方便说的话,可以看我主页信息跟我电话进行联系,具体情况你可以联系我详谈,尽可能维护你的合法权益。
对于您被侵犯的合法权利,建议您寻求律师的帮助,有更细致的需求您可以致电与我交流。
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