法律咨询

房屋土地年限70年，验收上写房屋设计50年？这是啥情况

房产纠纷

2023-01-23 09:37:09

咨询土地部门。
法律分析：房屋的房龄是从房屋竣工验收合格之日算起的。房龄过大最直接的影响就是让土地使用年限变短了，根据现行法律，普通住宅的土地使用年限一般为70年。但是，因为土地年限是从开发商拿地的那刻算起的，而房龄是从开发商交房的那刻算起的，房龄越大就说明土地使用年限距离到期也就越来越近了。
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高庆萍律师

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