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请问付了首付30%购房款，签了认购书，当时是口头承诺，付首付款之后第四天可以签购房合同，但到现在迟迟不能签购房合同，我应怎么维权

房产纠纷

2023-01-23 10:52:18

可以发函限期要求签订合同。
可以要求对方双倍返还定金
需要根据具体情况进行分析
法律分析：
交了首付迟迟不签合同的话，如果有购房意向书或者其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。在商品房买卖中，一般的购房者都是采用先付首付，然后按揭房款的方式购房。如果购房者遇到自己交了首付，但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视，这样的现象很容易侵害到购房者的合法权益。如果购房者之前在交定金的时候有和开发商约定签订正式合同的期限，那么购房者可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
你好，付款凭证和认购书在你自己手上么？
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