您好，小区物业不是房租产权单位，物业有权收取房屋租金吗，谢谢。
合同纠纷
2023-01-23 11:37:54
共有4位律师解答
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你好，建议咨询当地房管局。
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法律分析：物业服务企业没有权将小区内共用部位出租收取租金。根据相关规定物业服务企业虽然可以享有对物业共用部位的处分权，但前提条件是应该得到业主大会的同意，否则就构成侵权，应该承担法律责任。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。
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如果是物业代理的，其有权收取租金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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