女方婚前购房，房子首付女方出，写的女方一人名字，婚后女方一个人负责还贷。婚后房子卖了，用这笔钱来买厂房的首付款，并且只写女方一人名字。请问婚后的厂房这属于夫妻共同财产吗？谢谢！
婚姻家庭
2020-07-31 08:09:18
共有9位律师解答
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你好！结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。如果你不方便在这里透露个人隐私，可以来电联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排，我会尽可能维护你的合法权益。
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你好，根据您的描述应认定婚前所购的该房屋是女方婚前个人财产，卖房的这笔钱实质上也属于婚前个人财产。您是用该房子卖了之后的这笔钱购买厂房，可以认定是女方婚前财产在婚后的转化，视为用女方婚前个人财产购买厂房，且该厂房登记在出资方女方的名下，应认定为女方个人财产，房款尚未偿还部分及房屋增值部分应视为夫妻共同财产。
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您好，婚后房子卖了，但是婚后无论您是否一个人还贷，工资性收入都是属于夫妻共同财产啊，按照还贷的比例及房屋增值的比例对方也是有份的，还有一点就是，婚后房子卖了买了厂房，支付了首付款，后期的贷款也是属于双方共同的部分啊，那么厂房当然属于夫妻共同财产。
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