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感谢王律师对我问题的及时解答。由于登陆感谢区没有成功,没能及时表示感谢,非常抱歉。我不明白,放弃购买权并没有给产权者造成什么损失,产权是他的,他还可以买给别人。违约,付违约金不就可以了吗?为什么不退定金(首付款)呢?
知识产权
2004-10-21 09:54:18
共有1位律师解答
定金和首付款不时一回事,定金是一种担保合同履行的保证。具有对违约方的惩罚性质。合同履行不成,付出定金的一方因对方违约可以要求双倍反换。本方违约则无权要求对方反换定金。而首付款是预先支付的房款,不具有惩罚的性质,合同履行不成,只有反换的义务。
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