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租房给了定金但是没有
合同
,只发给我微信说交了多少钱,第二天就让我签合同,但因个人原因无法租用,定金还能要回来吗
损害赔偿
2020-09-01 09:52:31
共有3位律师解答
租房不退租金,具体要看和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了; 和房东协商解决,看3个月的押金能退多少; 尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你; 如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。
根据我国的法律规定,通常情况下,如果双方存在
房屋租赁
关系的,应当依法进行辞职,但是如果房屋租赁没有合同,但是当事人能够用其他
证据
证明租赁关系存在的,仍然是可以维护自己合法权益的。因此,通常情况下,最好能够依法签订房屋
租赁合同
,保护自己的合法权益。
签订租房合同,交了定金,就是合法有效的。
如果不想租了,必须与对方协商,经过对方同意。
即使对方同意解除租赁合同,租房人也要承担
违约责任
,定金恐怕也是不能退的。合同法第一百一十五条 当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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