法律咨询
没有产权呢 这样的
合同
有法律作用吗
房产纠纷
2023-01-23 13:33:52
共有2位律师解答
你好,具体是什么样的东西呢?
没有产权证的房子,合同是否有效,还要看具体情况。一般来说,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,如果房屋
买卖合同
约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件后,双方再履行买卖合同的,该合同就是是附条件合同,在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。
根据《
民法典
》第一百四十三条规定,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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