法律咨询

二手房定金合同，卖家签字的不是业主本人，然后业主本人现在不承认这个合同。请问，这种情况下，合同是否无效？如果卖家业主不想卖，是否要按照合同上双倍返还定金？

房产纠纷

2023-01-23 14:43:54

可以，二手房定金交了是可以退的，在卖方违约的情况下，作为买方可以要求对方双倍返还定金。依照法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
你好，合同对业主无效，但可以对合同相对方主张违约责任
如果你的陈述属实，可能对你不利。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

承揽合同是否适用定金双倍罚则

是否可视为合同无效，退回定金？

我需要看一下合同内容，若对方违约，可以要求其退还双倍定金。

二手房购买合同样本通用

合同范本 324

二手房购买合同样本通用

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

定金可以退还吗

定金可以退还吗

01:09

没合同订金能否退回

没合同订金能否退回

定金合同违约不超过总标的的多少

定金合同违约不超过总标的的多少

我有一回迁房，和买方签了定金合同，回来买方反悔，是否全额退回

协议不成，起诉处理。

二手房售房合同协议书样本

合同范本 324

二手房售房合同协议书样本

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

定金是否可以退还

定金是否可以退还

01:26

定金合同是双务合同吗

定金合同是双务合同吗

请问此合同是否有效力？合同上违约责任规定：如果卖方违约，须双

委托人委托受托人(代理人)与第三方签订合同,由委托人承担合同责任.没有代理权、越权代理则由代理人承担

二手房购房合同模板一

二手房购房合同模板一

请问此合同是否有效力？合同上违约责任规定：如果卖方违约，须双

无效。卖方须返还定金。中介方有责任。

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

乡下有房子老人的房子还可以过户吗？

一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 6188

买二手房没有购房合同怎么办

根据法律孩子多大能把房子过户给孩子

八周岁以上可过户房产。赠与需公证并办理过户手续；买卖需签合同、缴税并过户；继承需符合法定条件并办理继

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 4603

付了三个月房租没住能退吗

能买人防车库吗有保障吗?

购买人防车库时，需确保产权清晰、开发商具备相关资质和手续。签订购房合同时，应明确双方权利义务，包括车

二手房买家违约怎么办

二手房违约 6418

二手房买家违约怎么办

一套70平米的房子转让要多少钱？

一般是依据价值计算

小产权的房子可以买吗

小产权房 6624

小产权的房子可以买吗

我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖了我们现在还能回房子吗

房屋是什么性质的?如何卖掉的?请将情况明确

您好！为什么我的自建房迟迟不批？想咨询一下2o24年什么情况

自建房审批常见处理方式包括：了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时，需考虑个

目前在沈阳多少钱旧房改造?

法律分析：旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位

开发商盖楼基坑深4米，离我住宅平房2.5米远，安全距离正确是

法律分析：没有明确规定，要根据基坑的深度来决定，因为土力学原理表明，基坑的荷载范围在深度的1倍以上，

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

姜堰区律师靖江市律师泰兴市律师兴化市律师海陵区律师高港区律师泰州新区律师

南京律师连云港律师宿迁律师盐城律师扬州律师泰州律师南通律师镇江律师常州律师无锡律师苏州律师徐州律师淮安律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权