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父母的兄弟不在了,他的房产是笫一,二
继承
,如果第一,二
继承人
都不在由谁继承
继承
2020-07-29 23:58:18
共有3位律师解答
你好,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照
法定继承
顺序继承,不管男女都有继承权法定继承是指在
被继承人
没有对其
遗产的处理
立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、
继承顺序
、
遗产分配的原则
的一种继承形式。适用法定继承时,依照下列规则分配遗产:第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
父母在世的话,可以通过
立遗嘱
或赠与的方式将房产留给子女。
父母不在世的话,得区分共同还是个人财产。通过办理
继承权
公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续,继承的话,如果子女都不同意
放弃继承
权,那就共同继承,房产无法分割啊,由得房产的人给其它的经济补偿,子女协商处理拉;如果其它子女都放弃同意由其中一人继承,那就没什么问题拉。
属于当事人父母共有的住房,在他们过世之后,需要先看有无遗嘱指定继承人,有遗嘱的,规定按照遗嘱执行继承。
无遗嘱的,按照当事人父母各自第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承住房。
需要所有继承人一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承人继承,有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书,由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。
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