您好请问一个土地档案里一宗土地两种土地来源如何维权？土地权属来源一个农民入社，一个继承（51年发的证），实际是继承的房屋，里面却添加了64年5月建，并按农民入社程序颁发了土地证并且档案里有多处涂改和明显的二次合成记录，宅基地面积缩小，档案里没有原权属批准面积记载合法吗，？一个土地档案同时有两种来源合法吗？依据是什么？是否可以要求按继承更正登记？依据是什么？
继承
2020-08-12 23:49:58
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依照土地法物权法等法律框架维权
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农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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根据我国《土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。根据以上规定，村民建房必须要符合村镇规划和土地利用总体规划，扩建的房屋必须要经有权部门依法批准，面积不能超过当地省、自治区、直辖市规定的标准。
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