我家是小产权房子，独家院那种，楼顶漏雨严重，因为是二手的，所以也没法找售楼处，想搭个铁皮屋顶，属于违建吗，怎样避免违建呢
房产纠纷
2020-09-04 02:03:30
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
你所说属于违章建筑，建议及时拆除，
-
小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
既然不是合法的，就不会受到法律保护。 -
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我家是小产权房子，独家院那种，楼顶漏雨严重，因为是二手的，想搭个铁皮屋顶，属于违建吗，怎样避免违建呢
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
我厂房屋顶一直漏水，想搭彩钢瓦，不高1.5米左右，算不算违建？
王兵律师已解答获取解答 >
-
我家是顶层，属于违建吗？
高志博律师已解答获取解答 >
-
因楼顶漏水，在楼顶上搭铁棚属于违建吗？
陈锦洲律师已解答获取解答 >
我家是小产权房子，独家院那种，楼顶漏雨严重，因为是二手的，想搭个铁皮屋顶，属于违建吗，怎样避免违建呢
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房屋漏水是否可以迟延交房
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我家是小产权房子，独家院那种，楼顶漏雨严重，因为是二手的，想搭个铁皮屋顶，属于违建吗，怎样避免违建呢
马上提问
3456 位律师在线解答中...
屋顶漏水造成损失谁负责
房产纠纷
屋顶漏水，楼上邻居应配合维修
小区相邻关系
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
楼顶空间的所有权人是顶层住户吗？
配套设施
买顶层赠阁楼露台我家楼顶为何赠给了别人？
业主维权知识
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
买顶层赠阁楼露台我家楼顶为何赠给了别人？
业主维权知识
我的房屋四至明确，邻居在我家屋边修有猪圈，现我要修缮房屋，邻
农村房产
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我