当事人给了买房订金10万元，因为别的原因，我在第二天就退还给了当事人，但是还是被起诉到法院，我该怎么办，会违约吗？谢谢解答
合同纠纷
2020-07-24 17:17:31
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是定金还是约定“订金”，如果是定金的话，你不卖房的话，要双倍赔偿，具体看书面证据。
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要看具体情况，需要看你们之间合同怎么约定的，还有你给钱的方式。追问：房屋产权是二十人共有的，当时我老父亲一个人代表所有的人跟当事人签定了买卖协议，但是我方产权人有的不同意，所以不能卖。对方索赔10万定金。签合同后我第二天就通过银行转账的方式还给对方10万元订金了。
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对方的诉求是什么？因为什么原因不想卖房？追问：产权是二十人共有的，当时我一个人代表所有的人跟当事人签定了买卖协议，但是我方产权人有的不同意，所以不能卖。对方索赔10万定金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
