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购买的是商铺,签
合同
是商品房
买卖合同
,正常吗?
房产纠纷
2020-07-23 17:18:56
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律师解答共有8条
你好,即使签订合同的名称写错了,并不影响对合同内容的约定及对合同目的的认定。所以签署两个合同没有什么实质性的影响,但是为了以后麻烦,最好是商铺就签商铺买卖合同
桂传民律师
2020.07.23 16:47:49 解答
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您好,请问您是租赁商铺吗?如果是的话您应该签订的是租赁合同而不是商品房买卖合同,是不合理的,具体事宜您可以来电详谈。
杜红涛律师
2020.07.23 16:44:48 解答
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您好,如果您觉得不正常的话,可以把合同发给我看一下,我帮您评估一下这份合同的法律风险。
杨谦律师
2020.07.23 17:18:56 解答
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你好,商铺属于商品房一种。
阮建国律师
2020.07.23 16:38:43 解答
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可以跟卖家商量,这两种房屋性质不一样,对应的税费也不一样。
占静律师
2020.07.23 16:36:25 解答
你好!商铺实际上是商品房的一种,就你介绍的情况,问题不在于是否签定的是否是商品房买卖合同,而是你买的商品房是否在开发时就做商铺用途,即你所买的楼盘在开发时是做居民居住使用的,还是作为商铺使用的,这里的法律风险在于,如果是做商铺用途,则不存在什么风险,一旦该楼盘是做居民居住用途的,一则你如果做商铺用途,有可能遭到其他业主的投诉,二则今后如果转让,价格是按普通居民楼计算而非正规商铺计算,以上解答希望对你有所帮助,祝你顺利。
曹乐维律师
2020.07.23 16:38:10 解答
您好,当然是不正常的,购买商铺只是房屋租赁合同。而不是买卖合同。目前还需要了解更多相关信息,如果涉及隐私不方便说的话,可以看我主页信息跟我电话进行联系,具体情况你可以联系我详谈,尽可能维护你的合法权益。
对于您被侵犯的合法权利,建议您寻求律师的帮助,有更细致的需求您可以致电与我交流。
陈畅律师
2020.07.23 16:49:06 解答
您好,商铺是商品房的一种,商业性质而已,没问题
鲁敏律师
2020.07.23 16:57:19 解答
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