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购买的是商铺,签合同是商品房买卖合同,正常吗?

房产纠纷
2020-07-23 17:18:56
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律师解答共有8条
  • 你好,即使签订合同的名称写错了,并不影响对合同内容的约定及对合同目的的认定。所以签署两个合同没有什么实质性的影响,但是为了以后麻烦,最好是商铺就签商铺买卖合同
  • 您好,请问您是租赁商铺吗?如果是的话您应该签订的是租赁合同而不是商品房买卖合同,是不合理的,具体事宜您可以来电详谈。
  • 您好,如果您觉得不正常的话,可以把合同发给我看一下,我帮您评估一下这份合同的法律风险。
  • 你好,商铺属于商品房一种。
  • 可以跟卖家商量,这两种房屋性质不一样,对应的税费也不一样。
  • 你好!商铺实际上是商品房的一种,就你介绍的情况,问题不在于是否签定的是否是商品房买卖合同,而是你买的商品房是否在开发时就做商铺用途,即你所买的楼盘在开发时是做居民居住使用的,还是作为商铺使用的,这里的法律风险在于,如果是做商铺用途,则不存在什么风险,一旦该楼盘是做居民居住用途的,一则你如果做商铺用途,有可能遭到其他业主的投诉,二则今后如果转让,价格是按普通居民楼计算而非正规商铺计算,以上解答希望对你有所帮助,祝你顺利。
  • 您好,当然是不正常的,购买商铺只是房屋租赁合同。而不是买卖合同。目前还需要了解更多相关信息,如果涉及隐私不方便说的话,可以看我主页信息跟我电话进行联系,具体情况你可以联系我详谈,尽可能维护你的合法权益。
    对于您被侵犯的合法权利,建议您寻求律师的帮助,有更细致的需求您可以致电与我交流。
  • 您好,商铺是商品房的一种,商业性质而已,没问题
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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