法律咨询
你好,房子是两个人的名字,公正给小孩可以吗?费用是多少尼
婚姻家庭
2020-07-27 10:20:00
共有4位律师解答
你好,可以双方签订协议约定房子是共有的
你好, 1.根据《婚姻法》对
夫妻财产
的相应规定,你的房子属于婚前个人财产,但是分割时应当分给购买人,同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如:婚后还了10万,得到房子一方需补偿对方5万,即使增值,也是个人财产的增值。 2.建议你不要写两人名字,如果写了两人名字,就是房屋共有了,属于两人共同财产了。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系咨询
通常来说房产登记在哪方名下,该房产就归谁所有。 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后房产证上加上对方的名字,属于
夫妻共同财产
。因为根据
物权
法的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字,由此相当于赠予了对方房产的共有权,依据《物权法》公示公信,那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的,譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2,婚前购房协议上写两个人的名字,婚后房产证上写两个人的名字,属于夫妻共同财产。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
赠与房产过户的费用是多少
9600
你好:我有一套200平米的房子想公正给孩子需要公正费用是多少
以当地补偿政策为准
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房产赠与过户费用是多少
01:31
2345
宅基地过户费用是多少
民法典
1440
房屋遗产继承过户费用要多少?
民法典
484
你好,房子是两个人的名字,可以给孩子公正吗?费用是多少尼
孩子是否已经成年
人咨询过
继续咨询
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
继承房产过户费用要多少
01:26
2345
现在房子遗产税是多少
民法典
461
请问可以继承公证吗?大概费用多少?
结合被继承人行为能力、自身意愿、涉及处分的财产手续综合考虑。
人咨询过
继续咨询
请问未刑公证费用多少?
公证费用详询公证处确定。
人咨询过
继续咨询
继承公证费用是多少?农村
可以去公证处咨询
人咨询过
继续咨询
公正费用是多少
您好,建议您咨询公正部门
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17751
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2800
我未成年。我能起诉他吗?
你好:可以起诉解决,看证据了
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2010
男人赌博,他将如何处理这笔钱?妻子违法吗?
你好,如果能够证明是赌债,妻子可以不还
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1420
未婚怀孕可以起诉男性吗?
未婚先孕可以告男方,但是法院并不一定就会对其起诉予以受理立案。依据相关法律法规规定,其起诉需要看诉讼
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1295
妇女离婚后能否申请宅基地?
你好,可以提出申请
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1090
离婚后,该男子鼓励孩子谈论坏母亲,要是她认不出母亲该怎么办?
家庭纠纷建议好好协商处理
我发现我妈和我爷爷关系不正常怎么办
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
老公经常不回家,还给一份钱都不给
如果丈夫确实违反了法律,例如不履行家庭财产共同管理义务或拒绝支付必要的家庭开支,他可能会面临民事责任
你好我妹从小在我姑妈家生活,因为我姑妈家没有小孩
如果父母无法履行监护职责,姑妈可以向法院申请成为监护人。法院会考虑姑妈的经济能力、健康状况、道德品质
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
合肥律师
合肥找律师
合肥婚姻家庭律师
合肥彩礼律师
合肥起诉离婚律师
合肥子女抚养律师
合肥离婚财产分割律师
合肥离婚房产分割律师
合肥离婚赔偿律师
合肥家暴律师
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
合肥房产纠纷律师
合肥公司法律师
合肥合同纠纷律师
合肥婚姻家庭律师
合肥交通事故律师
合肥劳动纠纷律师
合肥刑事辩护律师
合肥债务债权律师